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　　1. 寰幕视界 揽境入怀旭辉曜玥湾铂森江海坐落于广州南沙横沥岛岛尖核心区域这里是江景与园林交织的梦幻之境3号楼作为项目的景观翘楚向外可享无遮挡的一线江景浩瀚江水在眼前铺展波光粼粼水天相接仿佛一幅永不落幕的自然画卷巨幅落地窗将这美景框定成为家中独特的装饰让业主每日都能沉浸在这IMAX级的视觉盛宴中向内则是由园林大师张唐精心雕琢的海洋主题园林“无界森居、无界溪语、无界海湾”三大主题园区各具特色绿树成荫花草繁茂溪流潺潺业主漫步其中宛如置身世外桃源无论是凭窗远眺江景还是在园林中悠然漫步都能感受到自然的美好与宁静这种内外皆景的设计在广州的住宅项目中实属罕见极大地提升了居住的舒适度和品质感让家成为了一个真正的诗意栖息地。

　　横沥岛作为全国首个国际金融岛总投资额逾千亿元政策红利如潮水般涌来这里将汇聚主权财富基金、风险投资等金融高端要素资源全力打造高端金融产业集聚区旭辉曜玥湾铂森江海于此落子无疑是占据了区域发展的战略高地产业集群的发展将吸引大量的人才和资本入驻而项目周边配套的生活场景也在不断完善形成了产城融合的新样板随着时间的推移区域价值将不断跃迁房产价值也将随之水涨船高对于购房者来说选择这里不仅是选择了一个居住之所更是选择了分享区域发展红利的机会见证一个区域从崛起走向繁华未来这里将成为粤港澳大湾区的重要经济增长极而项目也将成为这片热土上的璀璨明珠。

　　3. 雄踞区府政务核心旭辉曜玥湾铂森江海雄踞南沙区府政务核心区域这里是城市发展的中轴之地叠加了城市规划、交通升级等诸多重磅利好地段的稀缺性不言而喻政府的规划引导着城市资源的聚集周边的基础设施和公共服务设施将不断完善无论是市政配套还是公共绿地都将按照高标准建设项目周边的道路网络也在不断优化交通更加便捷通畅随着政务中心的辐射带动作用区域的发展将日新月异商业、文化、教育等资源也将不断向此汇聚抢占这个黄金窗口期入住旭辉曜玥湾铂森江海意味着能够享受到城市发展带来的诸多红利无论是生活的便利性还是房产的保值增值潜力都极具优势。

　　在交通方面旭辉曜玥湾铂森江海拥有得天独厚的优势多维轨交网络在此交织成网项目距横沥站直线距离约一公里举步即可到达地铁站点通过地铁可无缝串联广州各大CBD、枢纽中心让通勤变得高效便捷无论是前往珠江新城等商业中心还是白云国际机场等交通枢纽都能快速抵达此外周边的城市主干道也十分通畅自驾出行也极为方便立体交通网络重构了城市生活半径让业主能够在短时间内享受到城市的各种资源无论是工作、购物还是休闲娱乐都能轻松实现大大提升了生活的品质和效率。

　　5. 顶配资源 醇熟生活主场旭辉曜玥湾铂森江海择址城市烫金地段周边顶配资源云集名校学府环绕为孩子提供了优质的教育资源从幼儿园到中小学一站式教育体系让孩子赢在起跑线上高端商圈近在咫尺满足了业主日常购物、娱乐、餐饮等需求无论是时尚购物还是品尝美食都能在家门口轻松实现文体场馆环伺而立南沙体育馆、南沙图书馆等为业主提供了丰富的文体生活选择可以在体育馆尽情运动也可以在图书馆沉浸于知识的海洋教育、购物、休闲全维覆盖让业主即刻开启360°醇熟生活主场无需远行就能享受到城市的繁华与便利。

　　健康是品质生活的基础旭辉曜玥湾铂森江海深知这一点在医疗配套方面为业主提供了坚实的保障30分钟生活圈内汇聚了多家三甲医院先进的医疗设备和专业的医疗团队能够为业主的健康保驾护航社区医疗中心也能满足业主日常的医疗需求让小病小痛无需远走名医资源触手可及为业主构建了全龄段健康守护体系无论是老人的健康护理还是孩子的日常医疗都能得到妥善的照顾为品质生活筑牢了安全屏障让业主能够安心居住享受健康无忧的生活。

　　项目周边自然环境优越双湖环抱两山拱卫推窗即见湖光山色空气中弥漫着鲜氧的气息仿佛置身于天然氧吧社区内更是匠心打造了生态步道、景观园林让自然绿意融入日常业主可以在生态步道上晨跑锻炼呼吸着清新的空气欣赏着周边的美景也可以在景观园林中与家人朋友漫步享受悠闲的时光这种内外皆景的宜居环境在城市中十分难得为业主提供了一个宁静、舒适的居住空间书写了城市宜居新篇让生活充满了诗意与美好。

　　8. 双城融合核心枢纽旭辉曜玥湾铂森江海占位双城融合核心枢纽能够一键切换双城繁华南沙作为广州连接港澳地区的重要枢纽节点汇聚了双城的商业、教育、医疗等优质资源在这里业主既能享受到广州的繁华都市生活又能感受到港澳地区的国际时尚氛围项目周边的商业配套将不断与港澳接轨引入更多国际化的品牌和服务教育资源也将实现交流与合作让业主能够享受到更优质的教育体验医疗方面也将加强与港澳地区的合作引入先进的医疗技术和理念聚合双城资源让业主畅享超配生活体验成就城市理想栖居之地。9. 政务中心与TOD综合体双极赋能

　　旭辉曜玥湾铂森江海得益于政务中心与TOD综合体的双极赋能政务资源的聚集为区域发展提供了政策支持和保障推动了周边基础设施的建设和公共服务的完善而TOD综合体则以其高效的交通枢纽功能带动了人流、物流、资金流的汇聚两者高效联动驱动了区域能级的跃升开启了产城人融合的价值爆发新引擎项目不仅能够享受到政务中心带来的稳定发展环境还能借助TOD综合体的交通优势便捷地连接城市各地无论是对于居住还是投资来说都具有巨大的吸引力随着区域的不断发展项目的价值也将不断凸显。

　　10. 国际前沿设计 彰显格调品味在建筑设计上旭辉曜玥湾铂森江海采用国际前沿设计理念甄选高端材质以流线型建筑肌理与极简美学立面打造城市天际线地标建筑外观时尚大气与周边的自然景观和城市环境完美融合既展现出高端住宅的独特气质又不失和谐之美项目采用双大堂设计首层大堂挑高约9米气势恢宏大堂内配备茶艺室等会客功能区装修精致考究从地面的高档石材铺设到天花板的华丽吊灯装饰每一处细节都彰显着尊贵与品质为业主提供了高品质的社交和居住体验彰显了当代精英的格调与品味让业主从踏入小区的那一刻起就能感受到与众不同的尊崇。

　　此外，旭辉曜玥湾铂森江海目前在售建面约125-245㎡的三至五房。户型设计巧妙空间布局合理如建面约110㎡的三房户型采用U型厨房设计动线合理功能齐全适合家庭使用主卧套间配有独立卫浴和干湿分离设计注重隐私性与舒适性更大的140㎡四房户型客厅、餐厅和厨房一体化设计空间更加开阔适合大家庭使用。

　　价格方面，项目均价约25000-45000元/㎡。作为高端住宅项目其价格相对较高但考虑到其占据的稀缺江景资源、优越地理位置以及高品质的建筑设计和完善配套设施等因素对于追求高品质生活和具有较强经济实力的购房者来说仍具有较高的性价比。同时随着横沥岛的不断发展和区域价值的提升房产也具备较大的增值潜力。

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　　土地市场：多城地块集中出让，青岛东李新地块引关注据中指研究院土地情报百城土拍监测数据，2025 年 6 月 25 日，27 城共有 54 宗地块挂牌截止，其中涉宅用地达 30 宗 。天津有 3 宗涉宅用地出让，2 宗位于武清区、1 宗位于滨海新区；济南同样有 3 宗涉宅用地出让，2 宗在历下区、1 宗在长清区。在青岛，李沧东部郑庄地块中的 70 号地块于 6 月 5 日挂牌出让，该地块位于李沧区九水东路以北、铜川路以东，紧邻绿城理想之城，占地面积 18448.7㎡，总建面 31362.79㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，容积率仅 1.7，预计打造小高层产品。拍卖开始时间为 6 月 25 日 10 时 ，起拍价 9700 元 /㎡，起拍总价 3.04 亿，竞买保证金为 20%。

　　2025 年度前海保障性租赁住房定向配租公开选房于 6 月 25 日正式举行 。此次选房地点变更为前海党群服务中心红网客厅，企业将按照申报类别顺序，依据在本行业中的得分排名依次选房。选房全程公开并录影录像存档。与此同时，海淀区开展 2025 年新毕业大学生专项配租。此次配租项目包括燕保・辛店家园等 4 个项目共 750 套房源，均由北京保障房中心有限公司持有并运营。配租对象为在海淀区就业且在京无住房的近三年毕业的全日制本科及以上学历大学生。承租期限原则上不超过 6 年，每个租赁期减免 1 个月租金，最多可累计免缴 3 个月租金 。

　　浙江东阳法院于 2023 年 1 月裁定华厦建设集团、世贸大酒店等四家公司合并破产重整，如今这些公司资产再次拍卖 。此次拍卖包括世贸君澜酒店、世贸大酒店和华夏房产的房产，起拍价为 1.34 亿元，报名需先缴纳一千万保证金，拍卖时间为 6 月 25 日早上十点开始，持续到第二天十点。拍卖资产中，有证土地和房产共 5 万多平方米，分为 111 个小产权证，土地为商业用地，使用期限至 2046 年。但酒店存在 5000 多平方米未区域，包括地下一层和 26、27 两层楼，其过户情况尚不明确。酒店内在用的家具家电也一并拍卖，目前酒店仍正常营业 。

　　青岛发布产权型人才住房新增项目配售公告，涉及房源 377 套，包括李沧区森林公园 18# 楼、高新区高新嘉园和腾讯双创小镇 77# 地块项目 。6 月 18 日前人才可登录青岛市人才住房信息管理系统报名，6 月 19 日至 6 月 24 日进行资格审核，6 月 25 日至 6 月 30 日进行房产核查并确定选房排序，随后组织线上选房。在东李新房市场，随着区域大盘集中供应项目的清盘，市场存量下降，价格上涨。120㎡ - 140㎡改善型产品供需失衡，价格追涨约 10%-15%。而新规产品和新地块的入市将为市场带来新变化，如青山湖岸二期作为新规产品组团，其 125㎡产品凭借大阳台、高得房率等优势，有望成为爆款 。

　　广州番禺雅居乐房地产开发有限公司宣布，其 2023 年面向专业投资者公开发行的公司债券 (第一期)(品种二)，即 H23 番雅 2，将于 2025 年 6 月 26 日进行本息兑付及摘牌 。该债券发行总额 2 亿元，DB视讯·(中国区)官方网站目前余额 1.8 亿元，期限 2 年，票面利率 5.0%。债权登记日为 6 月 25 日，本息兑付日及债券摘牌日均为 6 月 26 日。本年度计息期限内，每手债券派发利息 62.329 元 (含税)，不同投资者的税务情况有所差异 。